ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Авг. 9, 2018

Долгожданный ордер

Рейтинг:

Автор: Алексей Хорошилов. Вечерняя Москва

Права более чем 13 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков, будут восстановлены

Вчера, заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин заявил, что городом найдены решения по всем вопросам недостроенных объектов с долевым участием граждан.

Рынок долевого строительства продолжает расти. Сегодня в столице действует порядка 130 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) на сумму более 1 триллиона рублей. По ДДУ возводится 516 объектов. За первое полугодие этого года было заключено на 38,5 процента договоров больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Около 30 объектов, строившихся в прошлые годы, являются проблемными.

— Мэр города Сергей Собянин принял принципиальное решение достроить наиболее сложные и проблемные объекты. За семь месяцев года возобновлены работы на восьми проблемных объектах — квартиры получит 931 дольщик. До конца года решим вопросы по 1702 квартирам еще в семи домах, — отметил Марат Хуснуллин.

Как ранее отмечал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, Москва намерена восстановить права более 13 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков. «Спасательная операция» началась не вчера — за последние годы достроили 37 проблемных объектов, более 11,7 тысячи семей получили квартиры. Оставшиеся объекты можно разделить на три группы.

В первую вошли жилые комплексы и многоквартирные дома, по которым приняты решения и определены пути восстановления прав граждан. Во второй группе — объекты, которые либо начали достраивать, либо определили четкие сроки работ.

Третья группа — это объекты, принять решение по которым было сложнее всего. Они находятся на разной стадии завершенности: дом 12 по улице Малыгина достроен на 80 процентов, а работы по объекту на улице Мостотреста в Щербинке даже не начались.

Еще недавно жилые комплексы «Царицыно» и «Терлецкий парк» были самыми известными и вместе с тем самыми сложными жилищными долгостроями. «Царицыно» начали возводить 12 лет назад, за это время заключено более четырех тысяч договоров долевого участия, по 3,2 тысячи из них обязательства не исполнены — строительство остановилось. Городские власти решили — стройку нужно довести до конца. «Царицыно» обрело нового городского застройщика — «Мосотделстрой № 1». Бывший застройщик — «Московский комбинат хлебопродуктов» — признан банкротом, в отношении его руководителя возбудили уголовное дело.

По словам Тимофеева, Арбитражный суд Московской области согласовал заявление «Мосотделстроя № 1» о передаче ему недостроенных домов и обязательств перед гражданами.

— Разрешения на строительство для достройки корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего кварталов 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года, — добавил он.

ЖК «Терлецкий парк» также достроит «Мосотделстрой № 1». Рассматривается возможность достройки за счет средств города ЖК «АкадемПалас».

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ПО ДОЛЬЩИКАМ

8 августа Москомстройинвест подготовил для «Вечерней Москвы» полную информацию по проблемным объектам долевого строительства. Приводим список объектов полностью.

По 27 объектам планируются завершение строительства и передача пострадавшим гражданам квартир.

— ведется строительство за счет средств застройщиков или привлеченных инвесторов по 10 объектам: ЖК Sky House, ул. Мытная, вл. 40–44; Нагатино-Садовники, мкр-н 1, корп. 29б; Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8; ЖК «Ново-Никольское», пос. Первомайское, вблизи д. Ивановское; ЖК «Спортивный квартал», поселение Филимонковское, поселок Марьино; ЖК «Марьино Град», поселение Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», участок № XV–1; ЖК «Троицкая Ривьера», г. Троицк, ул. Заречная, стр. 8; ул. Бочкова, вл. 11а; ул. Кастанаевская, вл. 68; ул. Нагорная, вл. 7, корп. 1.

— завершение строительства одного объекта планируется за счет средств АКБ «Российский капитал» в рамках реализации концепции Минстроя России: Балаклавский пр-т, корп. 2абв.

— завершение строительства пяти объектов планируется за счет средств бюджета города: ЖК «Терлецкий парк», ул. Новогиреевская, вл. 5; ЖК «Академ-Палас», пр-т Вернадского, вл. 78; ЖК «Царицыно», ул. 6-я Радиальная, вл. 7; пос. Марушкинское, д. 1, 2, 3, 4; г. Зеленоград, мкр-н 9, корп. 901а.

— по двум объектам планируется строительство компенсационного жилого дома за счет средств бюджета города: пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес; г.о. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7; ул. Люблинская.

— завершение строительства девяти объектов планируется за счет средств инвесторов: ул. 3-я Черепковская, вл. 15а; ЖК «Рависсант», пос. Первомайское, д. Каменка, уч. 51; ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского ш.; Каширское шоссе, вл. 74, корп. 1, стр. 2–5; пос. Воскресенское, корп. 1–4; ул. Малыгина 12; п. Кокошкино, ул. Труда, позиция № 8; г. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39; г. о. Щербинка, ул. Овражная, вл. 3–8, корп. 3.

— По четырем объектам строительство невозможно, в связи с чем предусмотрены компенсационные мероприятия со стороны города: ул. Менжинского, д. 19, корп. 1, и д. 20, корп. 1; р-н Юж. Тушино, мкр-н 11; ул. Народного Ополчения, вл. 33; ул. Саломеи Нерис, вл. 12.

ВАЖНО

В процессе строительства: улица Мытная, владение 40–44, Нагатино-Садовники, микрорайон 1, корпус 29б, улица Бочкова, владение 11а, а также другие, в том числе находящиеся на территории Новой Москвы. В планах возобновить строительство корпусов на Каширском шоссе, владение 74, на улице Кастанаевской, владение 68, и по другим адресам, включая Зеленоград.

СПРАВКА

Из 31 проблемного объекта, строящегося с привлечением средств дольщиков, по 27 планируется завершение строительства и передача пострадавшим гражданам квартир. По остальным четырем будет принято решение о тех или иных компенсационных мерах. В этом году специалисты Москомстройинвеста проведут более 3 тысяч контрольно-надзорных проверок деятельности застройщиков.

Читать в оригинале

Подпишись прямо сейчас